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还在为装修烦恼吗?传统的三种装修模式分析

发布日期:2014-08-13

    在很多业主沟通时总是会遇到业主纠结于要怎么选装修模式,首先想到的是做清包,自己买材料,钱不让装饰公司赚,事实是怎样的呢!让我来分析分析吧!

清包:不但有闲还要懂行

选择指数为:★★

    清包是指业主自行购买所有装修材料,而装修公司只负责施工。对于这种装修方式而言,需要业主有较多的空闲时间,同时还要对装修方面有所了解。

【分析】我认为对于清包这种方式而言,其优点自然不少,如装修材料的品质在自己掌握之中,材料费用方面也可得到控制,还可避免装修公司赚取其中的费用。但是也有很明显的劣势,就是要求业主自己必须懂行,这样才能在采购装修材料时避免多花冤枉钱。而与此同时,由于一般有实力的装潢公司不愿承接清包业务,因此业主估计难以找到有实力的公司。

【适合人群】有闲、懂行一族。有空闲时间最为重要,因为购买装修建材是一件非常繁琐的事情,在装修过程中,经常会发生材料短缺或者不全的情形,为了不影响工期,这需要及时得到供应或者补充。当然,还有一个有利条件不可忽略,就是尽量靠近建材市场,这样方便采购。从理财的角度考量是最为划算的。但繁琐程度较高。

半包:紧抓主料不放松

选择指数为:★★★

    半包是指由业主采购部分装修材料,装潢公司在负责施工的同时,也负责采购部分材料。这种方式能够让业主省心不少,而且还能节省部分费用。

【案例】袁先生是一个公司白领,平时上班基本上是朝九晚五,下班时间和周末都无需加班。在装修房子时,袁先生认为自己有时间采购部分材料,因此他选择了半包的方式。虽然采购材料费时费力,但正如他当初所预料的那样,利用周末时间已经完全能够应付得过来。

【分析】半包方式是目前采用比较多的一种方式。对于一般的工薪阶层来说,利用双休日的时间,完全可以采购部分材料。同时考虑到南宁装饰公司在材料上赚取的利润很高,因此自行采购材料还能起到降低成本的作用。

     我认为,半包方式业主可以负责采购一些主料和关键部分材料,如地板、瓷砖、灯具、木材、油漆等主料,以及水管、水龙头、电线、开关面板等,而诸如水泥、黄沙、砖块、电线管、钉子等种类繁杂且价值较低的辅料,则可以交给装修公司来采购。不过业主也要留心代购人员从中做手脚,如发现某些辅料价格高得离谱,则应该了解一下是否有虚报价格的情况。

【适合人群】略微懂行的人。半包对业主要求并不高,具有一定的装修经验即可。因此那些此前已有过装修经历的人,但平时又没有多少空闲时间,因此不妨采用这种方式。半包适合大多数人,只要自己不是一个完全的门外汉,以及周末时间还属于自己,都可以采用选择这种方式。

现在着重讲下全包模式

选择指数为:★★★★

    全包是指所有材料采购以及施工都由南宁装修公司负责。这是一种绝对省心省力的模式,业主可安心做甩手掌柜,不过其缺点是业主钱容易被坑!这就需要选择一家有实力的全包装修公司拉!就装修业主而言,普遍对装修知识和装修材料不是很清楚,也没有很多空余的时间去买材料,有些业主选择恶补,那样的话还是得花费很多时间而且效果也不见得会好!

【案例】于先生是一家公司部门负责人,平时处理的事务繁多,加之近期要开拓新的市场,因此更是忙得不可开交。恰逢换房之后要装修,自己没有精力去打理,于是他只好采用全包的方式,放手让南宁装饰公司去做。

【分析】目前选择全包方式的业主比较普遍。主要是由于不少业主对装修的确一窍不通,而平时也非常忙碌,因此采用全包最好不过。

    而全包装饰公司就满足这些业主,如金煌装饰主推全包,通过产业链的优化,使材料价格做到最低化,性价比优势十分突出,又凭借诚信为本的经营理念深受业主青睐!其装修项目一一明细使业主清清楚楚,这也使得这家企业迅速成为中国驰名商标!

    不过这种模式还是存在很多弊端,因为不少装修公司打着低价格来吸引业主,而后面利用各种手段加钱让业主苦不堪言。

    我认为:业主选用全包方式,在签订合同时一定要考虑周全。首先是要确定好装修设计,尽量不要在装修过程中修改,以免耽误工期;其次是在签订合同时一定细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量;此外,装修过程中还要适当进行监控,最好是有亲属帮忙照看,或者请监理公司进行全程监理。最重要的就是选择一家靠得住的南宁装饰公司!

【适合人群】既不懂装修,又很忙碌的人群,则只有选择全包这种方式了。全包有其可取之处,而且也是各大型装潢公司主推的产品。

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